Архитектурные и индивидуальные проекты домов

Архитектурный проект – это индивидуальный проект с минимальным пакетом документов, необходимых для согласования в вашем исполкоме, что является обязательным требованием в РБ для получения паспорта застройщика и начала строительства.

Основные цели архитектурного проекта
Основной целью архитектурного проекта является подробное изложение и описание предложенных инженерно-технологических и иных решений, опирающихся на нормы государственных стандартов. Архитектурный проект дома обязателен к его предоставлению и требуется, как государственным органам, так и строительной организации, которой предстоит воплотить согласованные с заказчиком решения в жизнь.

Виды архитектурных проектов
В архитектуре любые проекты разделяются между собой на четыре основных вида: готовые, эскизные, индивидуальные и типовые. Все они могут быть определены, согласно четким критериям.
1.   Готовый проект – пакет документов, успешно прошедших все необходимые проверки. Для строительства дома по готовому проекту требуется намного меньше ресурсов и времени.
2.   Эскизный проект – это всего лишь набросок внешнего вида будущего здания, его визуальный образ в представлении художника. Довести его до стадии готового проекта обычно занимает много времени и обходится очень дорого.
3.   Индивидуальный проект дома – комплексный пакет документов, подробно описывающих технологии будущего строительства с учетом различных особенностей, таких как, например: границы участка, состояние грунта, наличие близлежащей застройки, пожелания заказчика по планировке и т.д.
4.   Для строительства дома по типовому (серийному) проекту требуется только документация, представляемая строительной компанией органам власти для получения разрешения на строительные работы.

Состав архитектурно строительного проекта
Архитектурно строительный проект – это полный, или частичный пакет документации по предстоящему строительству здания. В него входят архитектурный и строительный (конструктивный) проекты. Если первый регламентирует внутреннее и внешнее обустройство здания, то строительный создается на его основании. В нем содержатся исчерпывающие сведения обо всех применяемых в строительстве конструктивных и технологических решениях.